鋼結(jié)構(gòu)住宅陷入原料價(jià)格擠壓困境

　　中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)信息部主任崔宏偉日前表示，工業(yè)和信息化部不久前委托中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)鉤專(zhuān)業(yè)委員會(huì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了摸底調(diào)查。結(jié)果顯示，除了超高層建筑、大型廠房以及公共建筑外，我國(guó)在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間。崔宏偉同時(shí)還表示：“但由于近年鐵礦石原材料頻頻漲價(jià)且漲幅過(guò)大，嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)滑坡，嚴(yán)重影響了這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)未來(lái)的健康發(fā)展�！�

　　那么，鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)的發(fā)展又是怎樣的情形呢？

　　迅速崛起的鋼結(jié)構(gòu)住宅

　　去年3月，全國(guó)最大的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程──武漢世紀(jì)家園竣工。與一般房地產(chǎn)項(xiàng)目不同，武漢世紀(jì)家園工程竣工當(dāng)天，項(xiàng)目承建單位杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司特地主辦了一個(gè)技術(shù)交流會(huì)，邀業(yè)內(nèi)專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，同時(shí)也就鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行研討。今年寶鋼集團(tuán)計(jì)劃建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)示范住宅項(xiàng)目是沈陽(yáng)市第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，位于鐵西區(qū)，屬于工人村三期。項(xiàng)目共有8棟18層建筑，總建筑面積約7.2萬(wàn)平方米，是以鋼框架 混凝土為主的結(jié)構(gòu)體系開(kāi)建。

　　作為中國(guó)最早從事建筑鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的企業(yè)，盡管做過(guò)無(wú)數(shù)個(gè)重要建筑工程，并曾經(jīng)開(kāi)創(chuàng)過(guò)國(guó)內(nèi)大型鋼結(jié)構(gòu)廠房和高層建筑建設(shè)的先河，但杭蕭鋼構(gòu)對(duì)完成這個(gè)規(guī)模龐大的鋼結(jié)構(gòu)住宅依然非常重視。畢竟，在國(guó)內(nèi)，鋼結(jié)構(gòu)在超高層建筑、大跨度廠房和體育場(chǎng)館等公共建筑領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)很普遍，但在住宅方面的應(yīng)用還不多，真正系統(tǒng)地研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化鋼結(jié)構(gòu)住宅并實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)、樓層板、墻體產(chǎn)業(yè)化配套的企業(yè)也只有杭蕭鋼構(gòu)一家。杭蕭鋼構(gòu)希望藉此項(xiàng)目向房地產(chǎn)行業(yè)表明，鋼結(jié)構(gòu)住宅其實(shí)具備了磚結(jié)構(gòu)住宅不可比擬的優(yōu)勢(shì)。

　　武漢世紀(jì)家園項(xiàng)目建筑面積約23萬(wàn)平方米，由11棟22層—24層的高層建筑住宅組成，該項(xiàng)目采用了由杭蕭鋼構(gòu)自主開(kāi)發(fā)的鋼筋桁架樓承板和具有輕質(zhì)、隔音、保溫、防水、防火等優(yōu)越性能的CCA內(nèi)外墻體系統(tǒng)，整個(gè)主體建筑看不到黏土磚，是國(guó)內(nèi)第一個(gè)真正意義上的完全國(guó)產(chǎn)化的綠色、環(huán)保、節(jié)能、抗震高層鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑項(xiàng)目。

　　“這個(gè)項(xiàng)目的竣工意味著我們的多高層住宅鋼結(jié)構(gòu)建筑體系已經(jīng)成熟�！焙际掍摌�(gòu)一位管理人員說(shuō)。他告訴記者，事實(shí)上，在承建武漢世紀(jì)家園項(xiàng)目之前，杭蕭鋼構(gòu)公司已在杭蕭員工鋼結(jié)構(gòu)宿舍大樓以及國(guó)外住宅工程等多個(gè)項(xiàng)目中推廣與應(yīng)用其鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)體系。他們的實(shí)踐再次證明了鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢(shì)：一是造價(jià)低，一般比同規(guī)模的混凝土建筑低1/3；二是施工快，建筑時(shí)間是混凝土建筑的2/3；三是隔熱、保溫、防震效果好，可提高使用面積率5%—8%。

　　據(jù)了解，在國(guó)外，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用已有相當(dāng)悠久的歷史。早在1931年，美國(guó)就采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)建起了102層、高達(dá)381米的紐約帝國(guó)大廈。但鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)興起的時(shí)間并不長(zhǎng)，直到上世紀(jì)90年代后期才逐漸被應(yīng)用于超高層建筑、工業(yè)廠房、市政高架等公共設(shè)施建筑，到2000年以后方才快速發(fā)展起來(lái)�！�2001年我們?cè)诤贾萁ㄔO(shè)的24層瑞豐國(guó)際商務(wù)大廈是全國(guó)第一幢自行設(shè)計(jì)、自行制作和自行安裝的鋼結(jié)構(gòu)高層建筑�！焙际掍摌�(gòu)的這位管理人員回憶說(shuō)，當(dāng)時(shí)，這個(gè)項(xiàng)目被列入建設(shè)部推廣的科技示范工程，引起了廣泛關(guān)注。

　　近年來(lái)，國(guó)內(nèi)不斷涌現(xiàn)的超高層大型鋼結(jié)構(gòu)建筑，如奧運(yùn)場(chǎng)館“鳥(niǎo)巢”、央視新大樓、上海環(huán)球金融中心等，為鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)的快速發(fā)展和技術(shù)的不斷提高提供了極好的機(jī)會(huì)。目前，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場(chǎng)已從當(dāng)年外資獨(dú)霸天下的局面，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詢?nèi)資企業(yè)為主導(dǎo)的格局。據(jù)中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，2008年，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)的產(chǎn)量達(dá)1032萬(wàn)噸。而在2000年以前，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)的年產(chǎn)量只有100萬(wàn)噸左右。杭蕭鋼構(gòu)、東南網(wǎng)架、精工鋼構(gòu)等一大批民營(yíng)企業(yè)脫穎而出，寶鋼、首鋼、萊鋼、馬鋼等鋼鐵企業(yè)也紛紛投資組建鋼構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)。統(tǒng)計(jì)顯示，30家行業(yè)特級(jí)企業(yè)的市場(chǎng)占有率已達(dá)55%。

　　原材料漲價(jià)影響后續(xù)發(fā)展

　　在我國(guó)的傳統(tǒng)建筑中，鋼主要用于鋼筋混凝土用鋼筋、鋼絞線、鋼絲、門(mén)窗等，而其中鋼結(jié)構(gòu)用鋼所占的比例極小。經(jīng)過(guò)十幾年的發(fā)展，目前，我國(guó)在超高層建筑、大型廠房、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等領(lǐng)域的應(yīng)用已經(jīng)比較普遍，但在住宅領(lǐng)域的應(yīng)用還不多。而在部分發(fā)達(dá)國(guó)家，40%的住宅是鋼結(jié)構(gòu)住宅。“除了超高層建筑、大型廠房以及公共建筑外，我國(guó)在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面也有很大的推廣空間。”崔宏偉說(shuō)。他認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展和市場(chǎng)的日益擴(kuò)大對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩的中國(guó)鋼材市場(chǎng)是個(gè)好現(xiàn)象。

　　不過(guò)，目前，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)進(jìn)一步高速發(fā)展也面臨著不少障礙。

　　“近年原材料頻頻漲價(jià)且漲幅過(guò)大，嚴(yán)重沖擊影響行業(yè)的整體效益，導(dǎo)致企業(yè)利潤(rùn)滑坡，嚴(yán)重影響了企業(yè)未來(lái)的健康發(fā)展�！敝袊�(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)在向建設(shè)部提交的鋼結(jié)構(gòu)“十一五”規(guī)劃草案中提出了行業(yè)發(fā)展的問(wèn)題。據(jù)了解，上世紀(jì)90年代初期，鋼結(jié)構(gòu)件每噸價(jià)格平均在5000元—6000元，當(dāng)時(shí)鋼材的價(jià)格在2000元—3000元。近兩年來(lái)，鋼材價(jià)格猛增到4000元以上，甚至升至4500元—7000元，但每噸鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)格僅能維持在6000元—7000元，加上工程款的拖欠，使得不少企業(yè)出現(xiàn)虧損，極大地影響企業(yè)的技術(shù)改造和后續(xù)發(fā)展。

　　市場(chǎng)管理須規(guī)范

　　“據(jù)我們了解，目前企業(yè)被拖欠款的現(xiàn)象確實(shí)比較嚴(yán)重。”崔宏偉告訴記者，中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)經(jīng)常能聽(tīng)到企業(yè)不堪拖欠重負(fù)的呼聲。他說(shuō)，鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)本來(lái)就是一個(gè)占用資金很大的行業(yè)，企業(yè)向鋼鐵公司購(gòu)買(mǎi)原材料時(shí)必須100%付款，而賣(mài)出產(chǎn)品時(shí)卻常常被業(yè)主拖欠款。在全球金融危機(jī)的大背景下，也比較難以獲得來(lái)自銀行的貸款支持，因此，很多小企業(yè)不堪重負(fù)，一些大企業(yè)也出現(xiàn)資金運(yùn)營(yíng)困難的問(wèn)題。

　　與此同時(shí)，市場(chǎng)不夠規(guī)范有序，鋼結(jié)構(gòu)制作安裝缺少完整的定額，工程報(bào)價(jià)缺乏科學(xué)的依據(jù)，惡意壓價(jià)、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象在行業(yè)非常突出。中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)鉤專(zhuān)業(yè)委員會(huì)在一份報(bào)告中指出，講誠(chéng)信、講質(zhì)量的企業(yè)，常常會(huì)失去市場(chǎng)份額，而靠惡性競(jìng)爭(zhēng)接攬工程的企業(yè)，則粗制濫造，造成質(zhì)量隱患。由于對(duì)建設(shè)單位缺乏有效的監(jiān)管，工程款長(zhǎng)期拖欠的問(wèn)題得不到解決也使市場(chǎng)更加混亂。

　　“鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣力度不夠，發(fā)展不快，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)滯后，設(shè)計(jì)和施工離標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、裝配化的要求有很大距離�！敝袊�(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)原主任張愛(ài)蘭說(shuō)。她認(rèn)為，政府應(yīng)該把推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅作為住宅建設(shè)產(chǎn)業(yè)化的途徑之一。由行業(yè)牽頭，成立鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣中心，吸收建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和配套材料生產(chǎn)供應(yīng)單位參加，積極開(kāi)發(fā)科研項(xiàng)目，編修技術(shù)規(guī)程，開(kāi)展項(xiàng)目試點(diǎn)，推廣優(yōu)秀成果，充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢(shì)，逐步提高鋼結(jié)構(gòu)住宅在住宅建設(shè)中的比重。

　　張愛(ài)蘭表示，2020年以前，我國(guó)仍將是世界上新建高層建筑最多的國(guó)家，建筑業(yè)仍然是我國(guó)的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一。我國(guó)建設(shè)規(guī)模之大，是世界上前所未有的，這一機(jī)遇應(yīng)當(dāng)能夠帶動(dòng)我國(guó)的建筑工程技術(shù)走在世界的前列。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)難得的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。